Appartement T3 à louer à Rennes
Description de l'appartement
Situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de charme, en excellent état, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre agréable. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement de 50m2 Carrez et 70 m2 au sol, se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'une chambre confortable, ainsi que d'un espace bureau pouvant également faire office de coin nuit selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses espaces modulables permettent d'adapter facilement l'appartement à votre mode de vie, que ce soit pour le télétravail, accueillir des invités ou optimiser le confort au quotidien. Une cave privative s'ajoute à ce bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Appartement relié à la fibre optique. Non meublé. Loyer: 1070€ + 30€ de provision de charge (correspondant à l'entretien et au fonctionnement des parties communes de l'immeuble). Libre le 1er juin ! Visite virtuelle disponible Pour toute demande d'information, merci de contacter le service location par mail à location.rennes@laforet.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |