Appartement T2 à louer à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 16 rue Thiers Bât A à Rennes, à proximité immédiate du centre-ville et de la Cité Judiciaire, découvrez ce T2 duplex de 43,29 m² au 3e et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec interphone.
Cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d’une chambre, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sans ascenseur.
Disponible à partir du 08/06/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 685,34 € CC
Dont loyer hors charges : 643,34 €
Provision sur charges : 42,00 €
Dépôt de garantie : 643,34 €
Référence dossier : MEL_520149
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |