Location appartement T2 à Rennes
Description de l'appartement
Situé au 74 Avenue de Rochester, Bâtiment B, Résidence Urban Park à Rennes, dans le quartier Joliot-Curie, cet appartement T2 de 42,40 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée avec interphone.
Le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol.
À proximité immédiate des écoles et de la ligne B du métro, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Logement soumis à plafond de ressources.
Caractéristiques :
Type : T2
Surface : 42,40 m²
Étage : 4 avec ascenseur
Extérieur : balcon
Stationnement : parking en sous-sol
Chauffage collectif gaz
Résidence sécurisée avec interphone
Disponibilité : 29/06/2026
Loyer mensuel charges comprises : 662,32 € CC
Loyer hors charges : 572,32 €
Provision sur charges : 90,00 €
Dépôt de garantie : 572,32 €
Référence dossier : MEL_525526
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |