Appartement T3 avec garage à louer à Rennes
Description de l'appartement
Situé au 21 rue Mirabeau Bâtiment A à Rennes (35700), dans le quartier recherché de Beaulieu, au sein de la résidence sécurisée Santa Barbara, découvrez cet appartement T3 de 58,55 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles et de la ligne B du métro, ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Les prestations complémentaires comprennent une cave et un garage privatif, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel électrique et l’accès à la résidence est sécurisé par interphone.
Disponibilité : 01/07/2026
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 761,36 € CC
Loyer hors charges : 686,36 €
Provision sur charges : 75,00 € / mois
Dépôt de garantie : 686,36 €
Référence dossier : MEL_527947
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |