Location appartement T3 avec garage à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé au 14 rue Maréchal Lyautey, 35000 Rennes, au sein de la résidence Boréal, cet appartement T3 de 66,94 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’un cellier, idéal pour le rangement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production individuelle d’eau chaude.
Disponible à partir du 21/07/2026.
Loyer charges comprises : 865,00 € / mois
Loyer hors charges : 800,00 € / mois
Provision sur charges : 65,00 € / mois
Dépôt de garantie : 800,00 €
Référence dossier : MEL_535846
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
