Location appartement T3 à St Erblon

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Erblon, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose d'une surface habitable de 62 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont une boulangerie à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, situés à moins de 5 500 mètres. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles primaires et élémentaires, offrant un accès facile à l'éducation pour les enfants.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 8 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,99 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 821,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.