Location appartement T4 avec garage à St Malo
Description de l'appartement
SAINT-MALO (35400) - Libre 1er septembre 2026. Rue de Beaulieu, à Paramé, dans une copropriété récente composée de 3 logements, très beau type 4 de 95 m² situé au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur. Appartement comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie de 30.10 m² avec balcon donnant sur vue dégagée, cuisine aménagée et équipée de 8 m², une salle de bain (baignoire, deux vasques), une chambre avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec placard, wc séparés. Très belles prestations. Chauffage au gaz. Garage. Portail sécurisé, interphone. Loyer hors charges: 1350 euros, provisions sur charges de copropriété: 60 euros (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1350 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 800 euros dont (156 euros de frais d'état des lieux effectué par huissier).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (95 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Malo (35400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
