Location maison F4 avec garage à Bédée
Description de la maison
MAISON T4 PLEIN PIED
Située dans la commune de BEDEE, entièrement rénovée et proche de RENNES,
Nous vous proposons ce pavillon d'environ 100 m² habitables, à proximité immédiate des commerces.
Cette maison de plein-pied se compose: d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon de 34 m² avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), d'une arrière-cuisine.
Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc.
Pour un confort maximal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les chambres.
Un garage attenant à la maison, un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 600 m², une terrasse et un grand cabanon de jardin.
LIBRE: mai 2026 Loyer: 930 € - Charges: 60 € (ordures ménagères et entretien des extérieurs) - Frais de bail locataire: 748.02 € - Dépôt de garantie: 930.00 €
Merci de transmettre votre dossier locataire complet par mail à l'adresse suivante: negociation@notouest.notaires.fr
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bédée (35137)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |