Location maison F3 avec garage à Gaël

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à GAEL, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 71 m², cette maison semi-mitoyenne est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22,84 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace intime pour chacun. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

La cuisine, bien que non précisée, offre un potentiel à exploiter selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez y créer un espace convivial pour vos repas en famille. De plus, un patio vous attend à l'extérieur, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis.

Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, un avantage non négligeable pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un lotissement calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à GAEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 603,61 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 627,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 794,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.