Location maison F6 avec jardin à Guichen
Description de la maison
GUICHEN - Centre-ville - Rue du 11 Novembre - LIBRE A PARTIR DU 16 JUILLET 2026
Charmante maison en pierres de type 5 d'environ 120 m², idéalement située en plein coeur de Guichen, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et collège)
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage :
Une agréable chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour un espace indépendant.
Les + :
Cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage
Cour privative avec préau
Petit bureau en annexe, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle - PAS DE JARDIN
Chauffage électrique.
Loyer mensuel : 950.00 EUR
Frais d'agence : 858.21 EUR (à parfaire)
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Plus de renseignement au 02.99.05.04.80 ou par mail : charlene.piccini@35129.notaires.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (120 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Guichen (35580)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
