Location maison F5 avec jardin à Guignen
Description de la maison
Située Impasse du Cormier à GUIGNEN (35580), à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison T5 rénovée de 94,80 m² habitables (108,73 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granulés, un grand espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin clos.
Chauffage individuel électrique et poêle pour plus de confort.
Disponible à partir du 01/07/2026
Loyer mensuel charges comprises : 836,00 € CC
Loyer hors charges : 820,00 €
Provision sur charges : 16,00 €
Dépôt de garantie : 820,00 €
Référence dossier : MEL_524658
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Guignen (35580)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |