Maison F7 avec jardin à louer à Rennes
Description de la maison
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – MAISON T7 – RENNES
Située au 59 rue Lobineau, 35000 RENNES, dans le secteur Sud Gare, cette agréable maison T7 de 147,50 m² en très bon état vous offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon de 38,60 m². La pièce de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un cellier, une buanderie ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une spacieuse mezzanine avec un grand placards, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les prestations complémentaires incluent :
Jardin privatif
2 terrasses
Garage privatif
Interphone
Chauffage individuel
Surface : 147,50 m²
Adresse : 59 rue Lobineau, 35000 RENNES
Disponibilité : 10/07/2026
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 956,66 €
Loyer hors charges : 1 956,66 €
Charges mensuelles : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 956,66 €
Référence dossier (MEL) : MEL_532044
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (147 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
