Maison F6 meublée avec jardin à louer à Vignoc
Description de la maison
Construite en 2022, cette maison d’architecte a été pensée avec beaucoup de bon sens. Ici, la lumière n’est pas un argument commercial, c’est une présence permanente. Le matin accompagne le petit-déjeuner dans la cuisine, l’après-midi traverse les pièces de vie et, le soir venu, les grandes ouvertures laissent encore entrer les dernières couleurs du jour. Les espaces communiquent naturellement entre eux, les ouvertures ont été positionnées pour accompagner les différentes heures de la journée et chaque pièce trouve facilement sa place dans les habitudes de ses occupants.
au rdc : grand séjour avec cuisine en retour, suite parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie avec accès direct au garage et à la cave à vin.
à l’étage : trois chambres, une salle de bain/douche, un grand palier faisant office actuellement de bureau
La maison est proposée entièrement meublée. Plus qu’un simple avantage pratique, ce choix permet d’intégrer immédiatement un logement cohérent, équipé et prêt à fonctionner dès le premier jour.
À l’extérieur, le jardin offre suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours sans imposer un entretien contraignant. La terrasse accompagne naturellement les repas en famille, les soirées d’été ou simplement les moments plus calmes du quotidien.
Située au coeur de Vignoc, la maison bénéficie d’un environnement apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité rennaise. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que Rennes reste facilement joignable pour les déplacements professionnels.
Disponible dès le 20 août 2026
CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 entre 420 et 590 € à l’année.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (142 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Vignoc (35630)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |