Studio à louer à Rennes
Description du studio
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au cœur du centre-ville de Rennes, au 10 rue de Bertrand, 35000 Rennes, ce studio T1 de 12,14 m² se trouve au 4éme et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.
Le logement se compose d’une petite entrée, d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique. L’appartement bénéficie d’un emplacement central, idéal pour les déplacements à pied et la proximité immédiate des commerces, services et transports.
Chauffage : individuel électrique
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 404,00 €
Loyer hors charges : 394,00 €
Charges mensuelles : 10,00 €
Dépôt de garantie : 394,00 €
Disponibilité : à compter du 21/03/2026
Référence dossier (MEL) : MEL_492926
Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou à un actif recherchant un pied-à-terre fonctionnel en hypercentre rennais.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (12 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |