Appartement T1 à louer à Rennes
Description de l'appartement
À louer – Appartement T1 de 27,20 m² situé au 30 A rue Louis Guilloux, 35000 RENNES, au 8ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien.
Idéalement implanté dans le quartier Villejean, à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus C4) et avec un accès rapide à la rocade, ce logement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif et le chauffage ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget.
Loyer mensuel charges comprises : 518,87 € CC
Loyer hors charges : 448,87 €
Provisions sur charges : 70,00 €
Dépôt de garantie : 448,87 €
Bien soumis au dossier réf. : MEL_499179
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (27 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |