Studio avec jardin à louer à Rennes
Description du studio
RENNES - Centre-ville
Situé rue Noël du Fail, découvrez ce charmant appartement T1 de 24,79 m², au 1er étage d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d'un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les transports en commun (métro Anatole France), ainsi que de nombreux commerces. L'École d'Architecture et la faculté de médecine se trouvent également à quelques pas.
Vous profiterez en plus d'un abri à vélos et d'un agréable jardin partagé à l'arrière de la copropriété.
Appartement entièrement rénové récemment (salle d'eau, peintures, sols, électricité et verrière).
Disponible immédiatement.
L'eau froide est incluse dans les charges.
Location soumise à l'assurance loyers impayés (GLI).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (24 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |