Location appartement T1 à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 11 rue du Thabor à Rennes, en plein cœur du centre-ville, cet appartement T1 de 22,03 m² se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc du Thabor.
Ce logement fonctionnel se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée pour un usage quotidien. Un second placard dans le séjour offre un espace de rangement complémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire et les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire.
L’agencement optimisé et l’emplacement central en font un bien idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
Disponible à compter du 12/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 407,52 €
Loyer hors charges : 352,52 €
Charges mensuelles : 55,00 €
Dépôt de garantie : 352,52 €
Référence dossier : MEL_511148
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (22 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |