Location appartement T1 avec garage à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 BIS – RENNES
Situé au 21 rue François Tanguy Prigent, au sein de la résidence Les Jardins de Beauregard à Rennes, cet appartement T1 bis de 32,56 m² se trouve au 3ème et dernier étage, avec une exposition Est.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien offre des prestations confortables : double exposition lumineuse le matin, balcon agréable, garage fermé en sous-sol, ainsi qu’un chauffage collectif urbain. L’eau chaude et l’eau froide sont incluses dans les charges.
Disponible à partir du 08/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 577,97 €
Loyer hors charges : 477,97 €
Provision sur charges : 100,00 €
Dépôt de garantie : 477,97 €
Référence dossier : MEL_510162
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (32 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |