Location studio à Rennes
Description du studio
À louer Appartement T1 de 24,38 m² Résidence New City à Rennes
Situé au sein de la Résidence New City, au 18 place Jeanne Laurent à Rennes, découvrez ce studio non meublé d'une surface de 24,38 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule.
L'appartement se trouve au coeur du quartier La Courrouze, un secteur moderne et dynamique de Rennes, apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les services du quotidien. La place Jeanne Laurent constitue un véritable coeur de quartier, avec plus d'une quinzaine de commerces à proximité immédiate et la station de métro La Courrouze à deux pas.
La résidence bénéficie également d'un emplacement pratique, proche du réseau STAR, permettant de se déplacer facilement en métro, bus, vélo ou covoiturage dans Rennes Métropole.
Informations principales
Type : T1Surface : 24,38 m²Location : non meubléeAdresse : Résidence New City, 18 place Jeanne Laurent, 35000 Rennes
Conditions financières
Loyer mensuel : 317eurosProvisions sur charges : 30 eurosTotal mensuel : 347 euros charges comprises
Dépôt de garantie : 317 eurosHonoraires de location : 243.12 eurosHonoraires état des lieux : 73,88 euros
Logement soumis au régime Pinel (Zone A) et à une Garantie Loyers Impayés, sous réserve d'éligibilité du dossier locataire.
Disponibilité : à partir du 23 juillet 2026
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
location@advicim.com / 02 38 54 00 49
Honoraires de 317 TTC à la charge du locataire comprenant 74 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 317 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 317 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €347/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €317 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74 TTC | Dépôt de garantie: €317 | 35000 Rennes | Surface habitable: 24.38m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (24 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |