Location appartement T1 sans vis-à-vis à St Grégoire sans frais d'agence

A louer à 1 minute en voiture de la sortie de Saint Grégoire direction Melesse et proche de la rocade de Rennes (porte 13b-Saint Malo).
Première mise en location d'un bel appartement lumineux au rez de chaussée d'une maison entièrement rénovée constituée de six appartements individuels en location. Celui-ci bénéficie d'une entrée avec placard (penderie et rangements), d'un espace cuisine aménagé et équipé d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le séjour ouvre sur une terrasse extérieure de 13 m2 orientée ouest sans vis-à-vis.
Chauffage électrique.
Deux places de parking réservées à l'appartement.
Des espaces partagés, pensés pour faciliter votre quotidien :
? Une lingerie équipée (lave-linge et sèche-linge).
? Un local vélos.

AUCUN FRAIS D'AGENCE.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Nécessité de disposer d'un garant par locataire.
Loyer : 600 euros hors charges.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 euros Ces charges comportent l'éclairage, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Restent à charge du locataire : l'eau, l'électricité pour son propre usage

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site