Location appartement T3 meublé à Vatan

Loyer : 638 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 445 € Honoraires charge locataire : 599 € TTC dont   - 164 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans une résidence sénior dans la charmante ville de Vatan, code postal 36150. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m². L'appartement est entièrement meublé si vous le souhaitez, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement.L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un patio privatif, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en toute tranquillité.Situé dans une résidence sénior sécurisée, cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Vous bénéficierez également de la présence d'une régisseuse sur place, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 2,5 km. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,82 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 661,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.