Appartement T4 en colocation à Tours
Le mot du propriétaire
Je loue à Montjoyeux un F5 transformé en F4 de 81 m2 + 5 m2 de balcon au 2éme étage, 3 allées Hugues Cosnier 37200 Tours en face du bois de Grammont.
Le logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour double, sur une cuisine fermée avec une arrière cuisine, sur le couloir de distribution qui desserre trois chambres, 1 WC, une salle de bain et des placards.
Au rez-de-chaussée il y a un Hall d'entrée protégé par un interphone et badge, un vaste garage à vélos fermé, local poubelles. Il y a plusieurs grands parkings à voiture dans la résidence.
Au sous-sol il y a une cave sécurisée privative de 5 m2.
L'ambiance est calme avec vue direct sur les bois du parc Grammont, il y a des pelouses un peu partout. Il y a un gardien qui s'occupe de la résidence.
Les commerces sont à proximité, pharmacie, agence postale, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, salon de beauté…
Le logement est en face l'école maternel/CP et proche du lycée et des facultés…
Le logement est à 500 m de l'entrée de l'autoroute (Saint Avertin) et à 500 m de la nationa10 (Grammont). L'endroit est desservi par plusieurs ligne de bus.
Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges.
Le loyer est de 730 euros + provision sur charges 175 euros = total 905 euros mensuel.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, les minuteries, l'entretien des communs et des poubelles, le gardien...
Il vous reste l'électricité votre charge.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (81 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |