Appartement T2 avec jardin à louer à Fondettes
Description de l'appartement
Situé au rue André Chénier à Fondettes, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40m² en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 31m². Vous bénéficierez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose en complément de 2 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé, vous profitez d'un environnement pratique et recherché : le centre commercial E.Leclerc se trouve à quelques minutes seulement, avec commerces, services et commodités accessibles rapidement. La commune de Fondettes offre un cadre de vie apprécié, mêlant espaces verts, vie locale dynamique et accès facilité à l'agglomération tourangelle.
Les déplacements sont simplifiés grâce aux lignes du réseau Fil Bleu, notamment la ligne 11 reliant Fondettes à la gare de Tours et au centre-ville. Tours est accessible en environ 15 minutes en voiture, permettant de concilier tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 646 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Fondettes (37230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |