Location appartement T2 à La Riche

À LOUER - T2 AVEC BALCON - LA RICHE

Citya SGTI vous propose ce charmant appartement idéalement situé à La Riche, dans une résidence calme et sécurisée face à la médiathèque. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces à proximité et un accès facile aux transports grâce à la ligne de bus n°3 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Voir plus

À seulement 10 minutes à pied de la faculté de médecine et de l'hôpital Bretonneau, l'emplacement est particulièrement recherché.

Cet appartement de 50 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un confort optimal au quotidien. La chambre, cosy et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort sans souci.

Contactez votre agence Citya SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 753,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,93 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 151,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.