Appartement T2 à louer à St Avertin
Description de l'appartement
Une exclusivité LaFORÊT Saint-Avertin Au coeur du centre-bourg de Saint-Avertin, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans la résidence L'Égérie, réalisée en 2019 par l'architecte Claude Blanchet. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses belles prestations modernes. Le salon exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et baigné de lumière, avec un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence (accès PMR). L'appartement se compose d'un salon-séjour de 23m2, d'une chambre de 12 m² également orientée sud, d'une spacieuse salle d'eau de plus de 5 m², et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une maîtrise des charges. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités, dans un environnement calme et recherché. Dispositif PINEL (conditions de ressources / Zone B1) Contactez votre agence LaFORÊT Saint-Avertin.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Avertin (37550)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |