Location appartement T3 proche commerces à Tours de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Situé avenue de Grammont à Tours (près du carrefour de Verdun), dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et établissements d'enseignement.
LES ATOUTS DU LOGEMENT :
? Appartement entièrement rénové
? Résidence sécurisée avec ascenseur
? Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
? Fibre optique installée
? Nombreux rangements
? Proximité immédiate des commerces et transports
L'appartement comprend :
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Deux chambres, un cellier
Une salle de bain avec douche à l'italienne
Un WC séparé
ENVIRONNEMENT :
Tous les commerces et services à proximité :
boulangeries, pharmacies, banques, supermarchés, restaurants, etc.
Accès rapide aux lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération tourangelle.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
