Location appartement T3 avec garage à Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé dans le quartier prisé des Deux Lions à Tours, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec une superficie de 57 m², cet espace lumineux et fonctionnel se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. Voir plus

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La cuisine américaine aménagée est un espace convivial, idéal pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 762,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 630,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 602 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.