Appartement T3 à louer à Tours
Description de l'appartement
À louer, agréable appartement de type 3 situé au sein de la résidence récente et sécurisée Arborescence, construite en 2017, au 57 rue François Hardouin à Tours Nord. Niché dans un environnement recherché entre l'avenue Maginot et l'avenue de l'Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial de la Petite Arche ainsi que des transports en commun, notamment le bus et le tramway avec l'arrêt Trois Rivières.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Nord-Est, idéal. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace de télétravail, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés.
L'ensemble se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'appartement en détail via le lien suivant : https://view.ricoh360.com/fd13f291-e9e4-4645-87b9-287b314eb9f9/e870d7fc-7eb6-434d-8ba8-8a22c769c935?type=compact
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |