Location appartement T2 à Tours
Description de l'appartement
Situé au sein de la résidence sécurisée Villas de l'Aubance, au 231 rue Auguste Chevallier à Tours, cet appartement de type 2 se trouve en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
L'entrée distribue les différentes pièces du logement et permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte et rangements. Ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'environ 8 m². Cet extérieur, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement global du logement, bien distinct entre espace de vie et espace nuit, apporte une circulation fluide et optimise les volumes.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien.
La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Elle bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 631? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |