Appartement T3 à louer à Tours

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un balcon est à votre disposition, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au sein de la ville.

Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.