Location appartement T2 meublé à Tours
Description de l'appartement
Secteur Tours Nord, dans une jolie résidence toute neuve (achèvement de la construction: juillet 2022) "Emergence" située au 85 bis Avenue André Maginot. Émergence est un programme neuf situé dans le quartier Christ Roi. A proximité de cette résidence, vous trouverez les services essentiels et commerces : établissements scolaires, clinique, marchés, commerces...
L'arrêt de tramway à 250m de la résidence vous transporte directement dans le centre-ville de Tours en 7 minutes. A cela, il faut ajouter la facilité d'accès aux autoroutes A10, A85 et A28.
Le logement est situé au 2ème étage de la résidence, exposé ouest. Vous trouverez une entrée avec un placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangement, four, plaques de cuisson et hotte aspirante), donnant sur un agréable balcon bien exposé. Une chambre de près de 13m² avec un placard et un accès au balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |