Appartement T2 à louer à Tours

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé des Deux Lions à Tours, 37200. Ce bien immobilier, d'une superficie de 43 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Voir plus

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, confortable, est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un accès à un parking extérieur privatif, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et d'un interphone ainsi que d'un digicode pour une sécurité renforcée.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, permettant de se déplacer aisément dans la ville. De plus, le logement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 658,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 679,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 488,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.