Location appartement T3 à Tours
Description de l'appartement
Appartement T3 de 66 m2 à louer à Tours HYPER CENTRE
Idéalement situé à Tours, à deux pas de la gare, cet appartement T3 de 66 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Le logement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Voir plus
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles dans le séjour et dans chacune des deux chambres. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique.
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien est proposé non meublé, vous offrant la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Tours, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 740,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
