Location appartement T2 à Tours
Description de l'appartement
Dans le secteur Lakanal-Strasbourg, l'un des quartiers les plus appréciés de Tours pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce T2 de 47,51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 4ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, l'appartement propose un intérieur lumineux et bien organisé. L'entrée dessert un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, et l'ensemble comprend une salle de bain ainsi que des WC séparés, un atout pour le confort.
La terrasse attenante est actuellement condamnée et non accessible.
La résidence est équipée d'un interphone, de la fibre optique et d'une place de parking privée, un avantage rare dans ce secteur recherché.
À noter : un nouvel arrêt de tram est prévu à proximité d'ici 2028, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Disponible dès maintenant, ce T2 n'attend que vous !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
