Location maison F4 avec jardin à Vernou sur Brenne
Description de la maison
**** EXCLUSIVITÉ****
Située au coeur du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette ravissante maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Développant 96,19 m² habitables, cette maison de 4 pièces séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour convivial avec insert, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison, ouvert sur une cuisine meublée et fonctionnelle.
Ce niveau propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, pensé pour un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune ainsi que d'un agréable jardin privatif avec terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + du bien :
- Maison entièrement refaite à neuf
- Charme authentique & rénovation de qualité
- 3 chambres possibles / espace bureau
- Jardin privatif
- Insert + chauffage électrique
- Belle distribution des espaces
- Emplacement central, au calme
Disponible à partir du 1er juin 2026
Une maison pleine de cachet, rare à la location sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent charme, confort et qualité de vie aux portes de Tours.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (96 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Vernou-sur-Brenne (37210)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |