Appartement T1 meublé à louer à Tours
Description de l'appartement
Tours - rue Léon BOYER - Appartement T1 bis rénové de 36 m², lumineux, au 3e étage, à proximité immédiate des commerces et transports. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement deux pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bus à 5 minutes, tramway à 10, écoles et commerces à proximité : l'emplacement facilite le quotidien. L'entrée dessert un séjour double de près de 19 m², séparé par une verrière atelier qui apporte du caractère tout en délimitant l'espace nuit. La cuisine de 8 m², aménagée et équipée avec des finitions soignées (façades vert sauge, plan de travail bois, électroménager intégré), bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre, côté fenêtre, profite d'un vis-à-vis dégagé sur la verdure. La salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. DPE C (164,6 kWh/m²/an) - GES A (6 kg CO2/m²/an). Une place de parking sécurisée est attachée à l'appartement. Loyer : 750 euros charges comprises (dont 50 euros de provisions pour charges soumises à régularisation). Honoraires locataire : 396 euros TTC. Contactez votre agence LaFORÊT au 02 46 46 63 80 pour organiser votre visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (36 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |