Chambre en colocation à Grenoble

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Pour toute prise de contact, merci de préciser la date d’entrée souhaitée et la durée de location envisagée.
Je recherche de préférence des groupes déjà formés.

LA COLOC:
Il s'agit d'une colocation meublée de 3 chambres dans un appartement rénové, entièrement équipé et confortable (isolation récente, double-vitrage).

EMPLACEMENT :
Au 38 rue Anatole France à Grenoble, à 200m du Lycée Vaucanson et 300m du Tram E "Alliés"
Idéal pour les étudiants et jeunes actifs avec plusieurs écoles dans les environs (Lycée Vaucanson, Lycée Louise Michel, Ecole hôtelière)

TRANSPORT :
Tram E "Alliés" à 300m de l'immeuble (direct vers le centre-ville).
Ligne C5 au pied de l'immeuble (direct vers le campus universitaire et la gare de Grenoble).
Ligne 12 à 350m.

COMMODITES :
A proximité : supermarchés et superettes (Vival, Super U, Utile), boulangeries, restaurants...
Places de stationnement gratuites dans la rue.

LOYER :
Loyer de 380€/chambre incluant 30€ pour les charges suivantes : eau, charges de copropriété, internet très haut débit.
L'électricité n'est pas incluse (contrat à prendre à votre nom, ou bien forfait de 40€/mois/chambre si je le prends).

DESCRIPTION :
Surface 62m², 1er étage, accès immeuble par badge.
L’appartement dispose de :
- Une cuisine entièrement aménagée (réfrigérateur/congélateur, four encastré, four micro-ondes, plaques à induction, hotte, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle et accessoires de cuisine)
- Un lave-linge se trouve dans la cuisine
- Un séjour avec table et chaises, coin canapé et TV, porte-fenêtre donnant sur un balcon en enfilade
- 3 chambres individuelles, chacune sécurisée avec une serrure à cylindre. Chaque chambre est équipée d’un bureau avec chaise, d’un lit double ainsi que de plusieurs rangements, d’un étendoir à linge et d’un miroir.
- Une salle de bain avec douche, meuble-vasque, armoire de toilette avec miroir
- Un WC séparé
- Une entrée avec de nombreux rangements pour les blousons et les chaussures
- Equipements divers : table et fer à repasser, aspirateur, nécessaire de ménage

Le bâtiment dispose d’un local à vélos sécurisé en sous-sol.

Une garantie sera demandée, ainsi qu’une caution de 380€ par colocataire. Appartement non-fumeur. Animaux non acceptés.

------- ENGLISH VERSION -------

Hello, I would be glad to reply you in English if you feel more comfortable!

THE APARTMENT:
This is a furnished 3-bedroom flatshare in a renovated, fully equipped, and comfortable apartment (recent insulation, double glazing).

LOCATION:
Located at 38 rue Anatole France, Grenoble, 200m from Lycée Vaucanson and 300m from the "Alliés" Tram E stop.
Ideal for students and young professionals, with several schools nearby (Lycée Vaucanson, Lycée Louise Michel, Ecole hôtelière).

TRANSPORTATION:
Tram E "Alliés" stop is 300m from the building (direct line to the city center).
Bus line C5 stops right in front of the building (direct to university campus and Grenoble train station).
Bus line 12 is 350m away.

AMENITIES:
Nearby: supermarkets and convenience stores (Vival, Super U, Utile), bakeries, restaurants...
Free street parking available.

RENT:
€380/month per room, including €30 of charges: water, building maintenance fees, and high-speed internet.
Electricity is not included (you can either set up your own contract or opt for a €30/month flat fee per room).

DESCRIPTION:
62m² on the 1st floor, secure entry with key fob
Fully equipped kitchen: fridge/freezer, built-in oven, microwave, induction hob, extractor hood, kettle, coffee maker, toaster, dishes, and cookware
Washing machine located in the kitchen
Living room with dining table and chairs, sofa area and TV, patio door opening onto a continuous balcony
3 private bedrooms, each with a cylinder lock. Each room is furnished with a double bed, desk and chair, storage space, clothes drying rack, and mirror
Bathroom with shower, vanity unit, and mirrored cabinet
Separate WC
Entry hall with ample storage for coats and shoes
Additional equipment: iron and ironing board, vacuum cleaner, cleaning supplies
The building has a secure bike storage room in the basement.

A guarantor will be required, as well as a €380 security deposit per tenant.
Non-smoking apartment. Pets not allowed.