Chambre en colocation à Grenoble

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Colocation 3 chambres Tram C Vallier-Calmette

Pour toute prise de contact, merci de préciser la date d’entrée souhaitée et la durée de location envisagée.

LA COLOC:
Il s'agit d'une colocation meublée de 3 chambres dans un appartement entièrement rénové et équipé à neuf, lumineux (orienté est, vue Belledonne) et confortable (isolation des murs par l’intérieur, menuiseries neuves double vitrage, chauffe-eau et radiateurs neufs).
Vous rejoindrez Gabriel et Matteo qui y habitent depuis septembre.

EMPLACEMENT :
Adresse : 39 boulevard Joseph Vallier 38100 Grenoble
L’entrée se situe dans une cour intérieure arborée, calme et en retrait de la circulation.

TRANSPORT :
Tram C « Vallier-Calmette » à deux pas de l’immeuble
Tram E « Vallier Libération » à 500m
Lignes C5, C8, C13, C14 à proximité

COMMODITES :
A proximité : supermarchés (Intermarché, Franprix, l’Eau Vive, Monoprix), boulangeries, restaurants, pharmacies, nombreux commerces de proximité…
Local à vélo fermé dans la cour de l’immeuble.
Cave disponible si besoin de stockage particulier.

LOYER :
440€ par chambre incluant 30€ de charges (eau, charges de copropriété, internet fibre) + provision de 40€ pour l'électricité (à régulariser selon consommation réelle).

DESCRIPTION :
Surface 67,5m², 4ème étage avec ascenseur, accès sécurisé par badge.
L’appartement dispose de :
- Une cuisine neuve entièrement aménagée (réfrigérateur/congélateur, four encastré, four micro-ondes, plaques à induction, hotte, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle et accessoires de cuisine)
- Un lave-linge se trouve dans la cuisine
- Un séjour avec table et chaises, canapé convertible, TV, table basse, meuble télé
- 3 chambres individuelles, chacune sécurisée avec une serrure à cylindre. Chaque chambre est équipée d’un bureau avec chaise, d’un lit double ainsi que d’un dressing, d’un étendoir à linge et d’un miroir.
- Une salle de bain avec cabine de douche, meuble-vasque, armoire de toilette avec miroir
- Un WC séparé avec lave-mains
- Une entrée avec portemanteau, meuble à chaussures, miroir
- Un couloir avec placard de rangement
- Equipements divers : table et fer à repasser, aspirateur, nécessaire de ménage

Bail individuel (à la chambre) avec 1 mois de préavis. Une garantie sera demandée, ainsi qu’une caution de 440€ par colocataire. Appartement non-fumeur. Animaux non acceptés.

N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

------- ENGLISH -------

Hello, I would be glad to reply you in English if you feel more comfortable!
For all inquiries, please indicate your desired move-in date and intended rental duration.

THE APARMENT:
Furnished 3-bedroom flatshare in a fully renovated and newly equipped apartment, bright (east-facing, view of the Belledonne mountains) and comfortable (internal wall insulation, new double-glazed windows, new water heater and radiators).
You will join Gabriel and Matteo who live there from September.

LOCATION:
Address: 39 Boulevard Joseph Vallier, 38100 Grenoble
The entrance is through a quiet, tree-lined inner courtyard, set back from the street.

TRANSPORT:
Tram C “Vallier-Calmette” just steps from the building
Tram E “Vallier Libération” 500m away
Bus lines C5, C8, C13, C14 nearby

AMENITIES:
Nearby: supermarkets (Intermarché, Franprix, l’Eau Vive, Monoprix), bakeries, restaurants, pharmacies, and many local shops.
Secured bike storage in the courtyard.
Cellar available for additional storage if needed.

RENT:
€440/month per room, including €30 for utilities: water, building fees, and fiber internet.
The rent also includes a €40 electricity allowance, to be adjusted based on actual consumption.

DESCRIPTION:
67.5m² apartment, 4th floor with elevator, secured access with badge.
The apartment includes:
A brand-new fully equipped kitchen (fridge/freezer, built-in oven, microwave, induction hob, extractor hood, kettle, coffee maker, toaster, dishes and kitchenware)
Washing machine located in the kitchen
Living room with dining table and chairs, convertible sofa, TV, coffee table, and TV stand
3 private bedrooms, each secured with a cylinder lock. Each room includes a double bed, desk with chair, wardrobe, drying rack, and mirror
Bathroom with shower cabin, vanity unit, and mirrored cabinet
Separate toilet with hand basin
Entry hall with coat rack, shoe cabinet, and mirror
Hallway with storage closet
Additional equipment: ironing board and iron, vacuum cleaner, cleaning supplies

LEASE TERMS:
Individual lease (by room) with 1-month notice.
A guarantor is required, along with a security deposit of €440 per tenant.
Non-smoking apartment. Pets not allowed.

Feel free to contact me for more information!