Chambre en colocation à Grenoble

Bonjour !
Une chambre se libère dans notre grande coloc lumineuse au 4ème et dernier étage avec ascenseur. On est 6 colocs à y vivre, et je vous propose de nous rejoindre :)

L'appartement, situé proche de la salle A'Blok est proche du tram A (5 minutes à pied) dans un quartier calme, proche du centre-ville. Il y a des places de parking dans la rue et les rues autour, le stationnement est gratuit. Il y a un garage privé sécurisé au RDC, électrifié de 15m² pour les vélos de la coloc et aussi de nombreux arceaux extérieurs.

Le grand salon/cuisine (58 m²) est très lumineux et est exposé plein ouest, donc avec une chouette vue sur le massif du Vercors. La cuisine est toute équipée (plaque induction, lave vaisselle, 3 frigos/congélos, un four, un micro-onde, vaisselle et ustensiles divers), le salon a une télé et un canapé.

La chambre (chambre 7 sur le plan) fait 13,3 m² avec exposition est et donc vue sur le massif de Belledonne, disponible à partir du 15 mars 2026, ouvrant sur un balcon privatif de 4,5m2.
Le loyer est de 420€/mois tout compris (internet, électricité, eau, assurance habitation : il n'y a absolument aucune facture supplémentaire).
Le lit double fait 140*200 cm, et on peut soulever le matelas pour ranger des choses dessous (sommier coffre). Il y a une étagère 6 cases, un bureau et une armoire dont les portes font miroir.
L'accès au balcon se fait par une baie vitrée, donc la chambre est très lumineuse, surtout le matin.
Pas de panique si la lumière vous réveille, il y a un store électrique qui occulte très bien !

Le montant mensuel total pour la chambre est de 420 €. Il se compose de :
- Loyer de la chambre : 330 €
- Charges mensuelles totales : 90 €

Les 90 € de charges se répartissent en deux parts :
- Part Fixe (62 €) : Ce montant est constant et couvre les charges de l'immeuble (chauffage collectif inclus) et l'assurance habitation obligatoire (à votre nom).
- Part Provisionnée (28 €) : C'est une estimation pour vos consommations personnelles (environ 8€ pour l'eau chaude/froide via sous-compteurs + 20€ pour l'électricité/fibre internet gérée par Natalia). Cette partie peut être ajustée en fonction de la consommation réelle.

Pour ce qui est du reste de l'appartement, il y a 2 salles de bain avec 2 douches (une des douches a maintenant un pommeau et l'autre sera changée dans les mois à venir) et un WC séparé. Il y a également 3 machines à laver, et un aspirateur.

Pour ce qui est des colocs :
- Natalia (38 ans) fait respirer un air d'Argentine dans la coloc. Elle travaille dans la restauration et aime prendre son maté et se faire un bon repas lors de ses jours de repos
- Robin (31 ans) est professeur de guitare dans une école. Il est toujours partant pour une activité ensemble, sortir boire des coups, aller au ski, ou juste passer des bons moments avec les autres colocs
- Candice (28 ans) est éducatrice spécialisée. Elle dédie beaucoup de son temps à son travail qu'elle aime sincèrement et apprécie toujours partager un moment à la coloc avec ceux présents.
- Florian (29 ans) est la force tranquille de la coloc. Il travail dans une association, et passe son temps libre à skier, à randonner ou à être en famille
- Clément (27 ans) est le noctambulle de la coloc. Son travail à UrbanSoccer lui fait faire des horaires de nuits. Il est dons la pour faire vivre la coloc à des horaires improbables. Si il ne travaille pas, il est en train de faire un foot, ou de boire des coups avec ses amis.
- Lilian (moi même) (26 ans) je suis en stage en glaciologie sur le campus. Je passe beaucoup de mon temps libre à grimper, faire du ski ou me promener en nature. Mais j'adore aussi profiter du cadre de l'appartement pour profiter avec mes amis et les colocs.

Voila pour une brève description des colocs ! Pour mieux nous connaître, il faudra venir nous rencontrer

Dépôt de garantie :
- Dépôt de garantie 1 mois loyer toutes charges comprises
- Éligible APL
- Pas de frais de dossier ni de frais d’état des lieux.

Énergie (DPE) : Classe E
Malgré une note DPE "E" (liée à sa situation en dernier étage avec une isolation de toiture inconnue), l'appartement offre un bon confort au quotidien grâce à ses nouvelles fenêtres double vitrage et son isolation intérieure.

Contrat :
- Un bail commun qui facilite la vie en colocation.
- Assurance loyer impayé : La sécurité pour tous, chacun souscrit son assurance (Visale conseillé), limitant les risques financiers pour nous tous.
- Encourager une utilisation responsable des énergies et d'internet

Garant pour les loyers : (cautionnement)
- Garants physiques non acceptés
- Visale FR (gratuit) souhaité
- Si Visale ne fonctionne pas, vous pouvez solliciter GARANTME FR ou “MILA DIRECT” via un complément de 12-14,5€/chambre/mois chez MILA DIRECT.

Dossier locatif Étape :
1) Garant moral demandé (VISALE FR) 2-3 jours retour
2) Copie de votre carte d'identité recto verso ou passeport par mail
3) Signature d’un avenant au bail via signature électronique par mail

Aparté :
- Couple permanent dans une seul chambre non admis (exception temporaire possible)

Photos non contractuelles visite sur place recommandée, envoyez moi un message pour organiser ça !

Situation de l'appartement :
- Parc Paul mistral “PPM” à proximité
- Tram A 250m "Arret Mounier" direct Gare SNCF
- IUFM à 250m
- INSPE à 250m
- Centre biologique 200m
- MC2 260m
- La bifurk 600m
- Conservatoire de musique 300m

Commerces proche :
- Excellente Boulangerie bio "Eco pain d'antan"
- Très bonne boulangerie "Fifu"
- Très bonne pâtisserie "les douceurs de Maëly"
- Salle d'escalade "Ablock"
- Supermarché "Auchan", Casino, Carrefour city et Super U dans le quartier
- Pharmacie "de la bajatière"
- La poste "jean perrot"
- Excellente cave à vin "vinoléa" (Point de livraison colis)