Chambre en colocation à Grenoble

Colocation Chambre 18m² dans grand appartement 95 m² T3, Terrasse 10m² Caserne de Bonne Championnet du 10 Avril à fin Juillet ou fin Aout 2026

Nous vous proposons une chambre de 18m² en colocation meublé dans un appartement de type 3 pièces de 95 m² + Terrasse de 10m² sur cours intérieure.
L’appartement est en très bon état. (Classe énergie C – le Diagnostic de Performance Energétique date de 2017)

Situé rue Colonel Dumont, dans le centre-ville de Grenoble, il est à :
- 12 mn à pied du Lycée Champollion
- 4 mn à pied de la Caserne de Bonne
- 7 mn à pied de la Place Championnet
- 3 mn à pied de l’arrêt Foche – Ferrier du Tram C (20 mn en tram pour rejoindre le campus universitaire)
- 7 mn à pied de l’arrêt Condorcet du Tram E

L’appartement est climatisé et comporte tout le confort avec :
- Cuisine équipée (Plaque gaz, Four, Four micro-ondes, lave vaisselle, frigo congélateur.
- Hall d’entrée avec rangements
- WC séparés
- Salle de bain avec douche, vasque, et lave linge
- Un grand salon avec vidéo projecteur et grand écran
- Deux chambres
- Volets roulants électriques dans les chambres et le salon,
- Balcon filant sur le salon
- Terrasse 10 m² (accès par la cuisine) sur cours intérieure
Chauffage et Climatisation :
- eau chaude et chauffage au gaz
- Climatisation (simple split dans le hall central de l'appartement)

La chambre que nous vous proposons en colocation est une chambre de 18m² avec un lit de 160 cm, un grand placard, un bureau, et des rangements.

Bail individuel en location meublé pour la chambre : 470 Euros / mois de loyer hors charge + 130 Euros / mois de provision pour charges.

Cette provision de charge concerne :
- Eau
- Gaz & Electricité (dont climatisation, chauffage et eau chaude)
- Taxe d’ordure ménagère
- Part locataire des charges de copropriété,
- Part locataire des contrats d’entretien annuel de la chaudière gaz et de la climatisation

Les charges donnent lieu à régularisation tous les ans en tenant compte des montants réels et du prorata (consommation refacturée au réel de la consommation de l’appartement et autres couts listés ci-dessus divisés par deux).

L’accès Internet Wifi est compris dans le prix du loyer (l’appartement est équipé de la Fibre Optique)

Nous sommes propriétaire de l’appartement , la chambre que nous proposons est celle de notre fils qui part en stage à l’étranger, dans le cadre de ses études d’ingénieur, de début / mi Avril à fin Juillet, voire fin Aout.
L’autre personne qui occupe l’autre chambre est un thésard italien qui habite l’appartement depuis près de 2 ans.

Il recherche un colocataire sympathique et responsable, de préférence non-fumeur. Animaux non acceptés.

DPE de 2017 classe énergie « C » & GES « D »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1042 € par an (pour l’ensemble de l’appartement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Montant constaté des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (gaz & électricité) : 2292 € par an (pour l’ensemble de l’appartement). Sur la base des facture GEG de Sept 2022 à juillet 2023.