Chambre en colocation au Gua

Bonjour, moi c’est Mathieu, j'ai 42 ans et je vis en alternance avec mes 2 garçons de 10 et 14 ans.
Nous avons décidé ensemble de partager notre logement en accueillant un/une colocataire(s) avec nous.

2 possibilités sont proposées : la colocation (bail solidaire) pour 482€ ou la sous-location d’une chambre pour 320€ (précisions à la fin du descriptif).

QUI SOM’NOUS ?

Papa exerce une activité artisanale de boulanger bio, en journée s’il vous plaît (pas de lever à 3h du mat’) et à temps partiel.
Il réalise une partie de son travail à la maison (administratif, préparation de certaines recettes et levain). Il aime beaucoup de choses, sortir en nature, bricoler, jardiner, lire, se reposer, faire de la musique, chanter, danser à l’occasion...

Une semaine sur deux (week-end impairs et semaines paires) il est accompagné de :

- Léo 14 ans qui va prochainement rentrer au lycée à Grenoble, aime la technologie, la musique, et pratique l’escalade. Il a sa propre chambre.

- Clément 10 ans qui termine son CM1, fait du breakdance, adore les sciences, lire et le théatre. Il partage la chambre avec papa.

Papa précise que les enfants sont cools, pas turbulents, avec une grande maturité intellectuelle et émotionnelle pour leur âge.

Les enfants précisent que papa n’est pas toujours le plus cool avec eux, pas turbulent non plus, mais préfèrent ne pas s’exprimer sur sa maturité de vieux…

Aussi, il ne vous sera jamais demandé de les «garder», on n’a pas besoin de nounou et ils sont bien entourés.
La relation avec leur maman est simple et paisible. Au passage, celle-ci aimerait rencontrer avant qu’elles emménagent les personnes qui viendront vivre avec nous.

OU SOM’NOUS ?

Dans un bel environnement proche de la nature et à l’écart des autres habitations, avec une superbe vue sur Chamrousse et la dent de Crolles.
A cheval sur Vif et les Saillants du Gua, Grenoble est à 20 minutes en voiture.

La bâtisse de caractère, ancienne ferme et maison forte dominant la vallée, est située sur une petite colline, elle bénéficie d’un bassin alimenté par eau de source.

Le logement est un appartement atypique de 92m² au RDC de la maison. L’étage est constitué d’un autre appartement occupé par un couple de voisins.

LE LOG’MENT

La chambre libre disponible à la location / colocation fait 18m². Elle est au calme et bien isolée du reste de l’habitation.

Elle est équipée d’une grande armoire de rangement avec penderie, un lit double de 140cm, des tables de chevet, un bureau et une chaise. Il est possible de rajouter un lit simple supplémentaire.

Les parties communes à partager sont les suivantes :
- une grande pièce de vie (cuisine ouverte et équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, salle à manger) de 25 m²,
- une pièce de 17m² aménagée en salon / chambre d'appoint avec canapé convertible,
- une salle d'eau / wc avec douche italienne, pratique et confortable.

LES COM’MODITES

Il y a aussi un grand sas d'entrée, une petite terrasse, un jardin potager panoramique à cultiver, une place de stationnement couverte et des places de stationnement non couvertes à proximité, une remise pour stocker des affaires et du matériel.

La maison constituée de murs en pierre très épais est très confortable et reste fraîche l’été.

L’hiver, le confort est assuré par un chauffage performant assuré par un poêle à bois de type bouilleur couplé à une pompe à chaleur utilisée en intersaison et des radiateurs à eau dans chaque pièce.
Et plus on utilise le bois pour chauffer, plus c’est économique !

Il y a une connexion internet filaire (prise RJ45) dans chaque chambre.
Je ne suis pas fan du wifi je le désactive habituellement, mais je peux lâcher sur ce point si besoin.

Il n’y a pas de télé ni micro-ondes ni cafetière non plus pour l’instant.

QUE CHERCHON’NOUS ?

D’abord à rester habiter ici… le loyer est trop cher pour papa tout seul à long terme et nous désirons continuer à vivre dans cet endroit qui nous plaît.
Et comme il y a de l'espace libre inutilisé qui peut servir à quelqu'un d'autre, c'est pour ça que nous proposons la coloc.

En matière d’interactions, de moments de partage et de mise en commun (courses alimentaires…) entre colocataires, je/nous n’avons pas spécialement d’attentes et encore moins d’exigences particulières.

Evidemment pour les tâches ménagères c'est normal de partager. Je pense être plutôt raisonnable et dans la voie du milieu ni trop cool ni perfectionniste. Dès fois je laisse un peu aller et des fois j'aime quand c'est tout clean...

En tout cas on ne cherche pas à ce qu'un ou une colocataire vienne combler des manques ou égayer notre vie sociale, on a tout ce qu'il nous faut.
Aujourd'hui je/nous sommes indépendants et autonomes dans notre fonctionnement. Si on arrive à partager des moments, des repas, des courses ou autre chose avec vous, ce sera un avantage bénéfique de la situation !

Nous sommes conscients qu’une cohabitation chamboule un peu le quotidien de tout le monde.
L’essentiel est qu’il y ait du respect mutuel, de la communication et de la bienveillance entre nous.
Si ces valeurs sont partagées le reste se met en place correctement et naturellement.

Je / nous recevons assez peu à la maison mais occasionnellement quelques amis ou de la famille, jamais de grosses fêtes bruyantes, et de toute façon je m'adapterai aux besoins et contraintes particulières selon les horaires et sensibilités de chacun.

Quand les enfants ne sont pas là, j'apprécie et j'ai autant besoin de moments de calme et de solitude, que des moments conviviaux et si je ne les trouve pas chez moi je vais les chercher ailleurs.

Il est possible d’accueillir une autre famille monoparentale, papa ou maman solo.

Nous pouvons aussi accepter avec plaisir le compagnon à 4 pattes d’un colocataire, surtout s’il est petit, mignon et ronronnant.

LES MOD’ALITES

Le bail actuel est de type meublé pour 2 colocataires solidaires, renouvelable tacitement tous les ans au 1er février.

Il est possible d’envisager soit :

* Une colocation (bail commun avec 2 colocataires). Dans ce cas :
- versement de 482 € mensuel (loyer 417 + provisions sur charges 65),
- il est possible de demander des allocations d’aide au logement,
- le propriétaire (très gentil au passage) étudiera votre candidature,
- vous serez en relation contractuelle et financière directe avec lui,
- vous aurez votre nom sur le bail par avenant,
- il faudra verser un dépôt de garantie de 417€,
- prévoir de participer au bois de chauffage (environ 120€/an), mais qui permet de diminuer les charges récupérables si on utilise bien le poêle,
- prévoir de participer à l’assurance habitation (environ 10€/mois) et éventuellement à l’abonnement internet (15€/mois).

* Une sous-location (accordée par le propriétaire) de la chambre libre uniquement avec usage des parties communes également. Dans ce cas :
- versement de 320 € mensuel charges comprises,
- pas d’allocations possibles,
- vous serez en relation contractuelle et financière avec moi uniquement,
- prévoir de souscrire une assurance multirisque habitation.

A noter enfin que la pièce actuellement à l'usage de salon/chambre d’appoint pourrait aussi être proposée à la location pour des hébergements plus temporaires (avec décision commune et des revenus partagés dans le cas de la colocation).

Merci pour votre attention, n’hésitez pas à demander des précisions et des photos complémentaires si vous êtes intéressé(e)(s) et au plaisir de vous rencontrer !