Chambre en colocation à St Martin d'Hères

Bonjour!

Je propose en bail meublé individuel une chambres de 12 M2 dans un appartement de 70m² situé à Saint Martin d'Hères, à 500m des lignes C et D et du Grand intermarché (à 10 minutes du CHU en voiture et du campus en vélo)
_____________________________________
Les chambre:
Dans une coloc pour 3 personnes, dans une petite copro très calme et bien soignée:

- la chambre de 12m2, très calme, offre une vue panoramique sans vis à vis sur les montagnes du massif de Belledonne (magique le matin au lever de soleil) et inclus:
- un Lit en 160x200 haut de gamme,
- un grand bureau et sa chaise roulante ikea de qualité
- deux étagères "Kallax" Ikea
- table de chevet
- grand placard
- double vitrage
- parquet chauffé par le voisin du dessous :)

- La deuxième fais 15m2 et donne plein sud avec balcon donnant sur une zone verte et arborée, sans vis a vis immédiat et propose :
- un canape lit Ikea de qualité en 160x200
- deux tables/bureaux
- une étagères "Kallax" Ikea montée en meuble télé
- table basse
- grand placard deux portes de très bonne qualité
- double vitrage
- isolation doublée sur tous les murs et plafonds (mais boîte de nuit déconseillée quand même ;) )

___________________________________
L'appartement :
Rénové en 2012 (et ré-isolé par l’extérieur: le Diagnostique énergétique à été fait avant la rénovation).
Très calme: Bien que proche des grands axes, il se trouve en retrait de l'avenue pierre Semard: aucun bruit de circulation.
Vue dégagée Nord (dent de crolles), Est (Belledonne) et Sud.
A la fois tout proche du campus et offre en même temps un accès facile a toute l'agglo via la rocade facilement accessible au niveau d'IKEA (pratique pour aller bosser comme pour les weekends!

Cuisine séparée (avec vue sur la "dent de crolles") entièrement équipée:
- Grand Frigo/Congélateur
- Lave Vaisselle
- Four
- Plaques de cuissons: 2 GAZ + 2 électriques
- Évier double bac + planche a découper
- micro-ondes / grill / et autre petit électro ménager

- Logia avec lave linge et aspirateur.

- SDB spacieuse
- WC séparés de la sdb

- nombreux rangements
- Cave
- Parkings a vélo fermé et stationnements voiture au pieds de l'immeuble
- arrêts de bus a quelques mètres...
_____________________________________
Chambres a louer en bail meublé indépendant: 1 seul mois de préavis, pas de problème de caution entre les colocs (chacun n'est responsable que de son propre loyer et chacun ses aides Caf nominatives (jusqu’à environ 180 €, selon les cas), entre autres avantages...)

- Charges de copro: 40€ (en cours de réactualisation)
- Autres charges communes (incluant Internet, électricité, gaz, chauffage, eau chaude et froide): 40€ (en cours de réactualisation)

Soit un total de 80 € de charges mensuelles "tout compris": aucunes factures a gérer !

Caution visale demandée
Montants exacts des Loyers , caution et charges en cours de réévaluation, donc sujets à modification éventuelle: je les mets au plus proche de mon estimation au moment d'activer l'annonce.
Merci de votre compréhension.