Chambre en colocation à St Martin d'Hères

**COLOCATION meublée — 4 chambres disponibles | Tram C 150m | Campus 10 min**

Venez poser vos valises dans cet appartement de 75m² entièrement rénové en 2024, au 5e étage avec ascenseur, accès sécurisé badge + interphone.

📍 **4 Rue Paul Vallier, 38400 Saint-Martin-d'Hères**

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🚊 **TRANSPORTS**
- Tram C — Péri-Brossolette : **150m à pied**
- Tram C/B/E — Hector Berlioz Universités : 750m
- Campus Domaine Universitaire : 10 min
- Grenoble centre : 10 min
- Piste cyclable vers le campus à 100m
- Parking gratuit au pied de l'immeuble

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🏠 **L'APPARTEMENT**
- Cuisine neuve équipée : induction, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, Senseo
- Salle d'eau : douche italienne, double vasque, sèche-serviette
- WC séparés
- Salon : canapé, fauteuil, TV connectée
- Lave-linge + sèche-linge
- Balcon, cave privée, garage à vélos sécurisé
- Internet fibre (Wi-Fi + prise Ethernet dans chaque chambre)

🛏️ **LES CHAMBRES**
Chaque chambre inclut : lit 140×190, matelas, couette, oreiller, linge de lit, serviette, dressing, bureau, chaise.

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💰 **TARIFS** (provisions charges : eau, électricité, internet, copropriété — régularisation annuelle sur coûts réels)
- Ch1 : 400€ HC + 50€ = **450€/mois** *(balcon sud)*
- Ch2 : 420€ HC + 50€ = **470€/mois**
- Ch3 : 430€ HC + 50€ = **480€/mois**
- Ch4 : 430€ HC + 50€ = **480€/mois**

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC · Préavis : 1 mois
Bail individuel meublé · Éligible APL · Garant individuel ou VISALE accepté
Pas de frais d'agence

📩 **Contact par mail — dossier de candidature sur demande**
🎥 **Vidéo de visite disponible sur demande**

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## 🇬🇧 ENGLISH VERSION

**Furnished flatshare — 4 rooms available | Tram C 150m | Campus 10 min | Grenoble**

Move straight in — this fully renovated (2024) 75m² apartment on the 5th floor (with lift) is ready for you.

📍 **4 Rue Paul Vallier, 38400 Saint-Martin-d'Hères**

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🚊 **TRANSPORT**
- Tram C (Péri-Brossolette stop) : **150m walk**
- Tram C/B/E (Hector Berlioz Universités) : 750m
- University campus : 10 min
- Grenoble city centre : 10 min
- Cycle path to campus : 100m
- Free parking outside the building

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🏠 **THE APARTMENT**
- Brand new equipped kitchen: induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, coffee machine
- Bathroom: Italian shower, double vanity unit, heated towel rail
- Separate toilet
- Living room: sofa, armchair, smart TV
- Washing machine + dryer
- Balcony, private cellar, secure bike storage
- Fibre broadband (Wi-Fi + Ethernet port in each room)

🛏️ **THE ROOMS**
Each room includes: 140×190 bed, mattress, duvet, pillow, bed linen, towel, wardrobe, desk and chair.

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💰 **RENT** (utility bill provision: water, electricity, internet, building charges — annual reconciliation on actual costs)
- Room 1 : €400 excl. + €50 = **€450/month** *(south-facing balcony)*
- Room 2 : €420 excl. + €50 = **€470/month**
- Room 3 : €430 excl. + €50 = **€480/month**
- Room 4 : €430 excl. + €50 = **€480/month**

Deposit: 2 months' rent (excl. charges) · Notice: 1 month
Individual lease · Housing benefit eligible · Personal guarantor or VISALE accepted
No agency fees

📩 **Contact by email — application file on request**
🎥 **Virtual tour video available on request**