Chambre en colocation à St Martin d'Hères

(English version below)

Créez une colocation de 5 potes à Saint-Martin-d'Hères !

Vous êtes 5 potes à la recherche d’un endroit sympa et pratique pour vous loger tout en étant proche du Campus de Grenoble et des commodités ? Alors, cette colocation est faite pour vous !

L'appartement : Idéalement situé à 5 minutes du Campus de Grenoble, à 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d’Hères. À quelques pas des transports (bus, tram) et des commerces (Neyrpic à 15 min à pied), cet appartement de 106 m² est parfait pour une colocation.

Description de l'appartement :
Colocation dans un T6 de 106m² : spacieux et entièrement meublé. 5 chambres bien agencées, avec tout le nécessaire pour te sentir chez toi : lit double, couette, oreiller, chevet, lampe, bureau, chaise de bureau, et dressings.
2 salles de bain pour plus de confort et de flexibilité entre les colocataires.
Un séjour lumineux avec salon (canapé, table, vidéo projecteur etc.), idéal pour se détendre ensemble.
Cuisine entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner (vaisselle, casseroles, etc.).
1 place de parking privée et sécurisée + places de copropriété supplémentaires disponibles.
Cave sécurisée et garage à vélos pour les cyclistes.

Loyer/chambre :
350€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau chaude et froide, chauffage, etc.).

Encadrement des loyers :
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation.
Le dernier loyer payé (précédent locataire) était de 1770€ pour l'ensemble de la colocation dont 350€ hors charge pour la chambre concernée
Le montant du loyer de référence est de 11,3€/m2 et le montant du loyer de référence majoré est de 13,6€/m2.
Le loyer hors charges de base indiqué ci-dessus est égal au loyer de référence majoré auquel s'ajoute un complément de loyer dont le montant s'élève à 322€ (trois cent vingt-deux euros) pour l'ensemble de la colocation qui est déjà inclus dans le prix de location indiqué, justifié par les caractéristiques du logement suivantes: caractéristiques de confort (vidéoprojecteur, lave-vaisselle, lave-linge, microondes, bouilloire, lits doubles, tables et lampes de chevet, bureaux, 2 réfrigérateurs), caractéristiques de localisation (au calme: l'appartement donne sur la cour et non sur une route), 1 grande cave, un grand parking de copropriété sécurisé et 1 place privative, 2 salles de bain et 1 pièce de rangement.

Pas de frais d'agence.

APL possible.
Bail solidaire ou individuel pour chaque colocataire à définir ensemble.

Si tu es une personne respectueuse, sympathique et que tu as envie de vivre dans une colocation chaleureuse, n’hésite pas à me contacter (Brice, propriétaire) pour plus d'infos ou d'autres photos.

Photos sur demande.

À très vite !

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Create a shared flat with your 5 friends in Saint-Martin-d'Hères!

Are you and your friends looking for a comfortable and convenient place to live close to Grenoble Campus and all amenities? Then this shared apartment is perfect for you!

The apartment:
Ideally located just 5 minutes from Grenoble Campus, at 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d’Hères. Only a short walk from public transport (bus and tram) and shops (Neyrpic shopping center is 15 minutes away on foot), this 106 sqm apartment is ideal for shared living.

Apartment description:
Shared accommodation in a spacious and fully furnished 106 sqm 6-room apartment.
5 well-designed bedrooms, each fully equipped with everything you need to feel at home:
double bed, duvet, pillow, bedside table, lamp, desk, office chair, and wardrobe.
2 bathrooms for extra comfort and flexibility between roommates.
A bright living room with a comfortable lounge area (sofa, dining table, video projector, etc.), perfect for relaxing together.
Fully equipped kitchen including:
washing machine, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, microwave, and all kitchen essentials (dishes, cookware, etc.).
1 private and secure parking space + additional residence parking spaces available.
Secure cellar storage and bicycle garage for cyclists.

Rent per room:
€350/month + €80 charges
(including internet, electricity, hot and cold water, heating, etc.).

Rent regulation information:
This property is subject to French rent control regulations regarding rent increases between tenants.
The previous total rent for the shared apartment was €1770, including €350 excluding charges for the concerned room.
The reference rent is €11.3/sqm and the increased reference rent is €13.6/sqm.
The base rent excluding charges includes an additional rent supplement of €322 for the entire shared apartment (already included in the displayed price), justified by the following features:
comfort amenities (video projector, dishwasher, washing machine, microwave, kettle, double beds, bedside tables and lamps, desks, 2 refrigerators), quiet location (the apartment faces the courtyard rather than the street), large cellar, secure residence parking + 1 private parking spot, 2 bathrooms, and a storage room.

No agency fees.

Housing assistance (APL) possible.

Joint lease or individual leases available depending on the tenants’ preference.

If you are respectful, friendly, and looking for a warm and welcoming shared apartment, feel free to contact me (Brice, owner) for more information or additional pictures.

Photos available upon request.

See you soon!