Appartement T3 à louer à Charvieu Chavagneux

À LOUER . Découvrez votre futur cocon à Charvieu-Chavagneux, un charmant appartement T3 qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Voir plus

Situé au deuxième étage d'un bâtiment convivial de deux niveaux, et disponible dès fin mai, cet espace de 62 m² vous offre une belle vue et une luminosité naturelle exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Avec ses trois pièces bien proportionnées, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour créer un havre de paix ou un bureau inspirant. La pièce de vie, où se mêlent confort et convivialité, est le lieu parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches.

La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, vous trouverez ici tout ce qu'il vous faut pour régaler votre entourage. Ne manquez pas la terrasse, un petit coin de paradis où vous pourrez déguster votre café le matin ou profiter d'un apéritif en plein air.

Côté pratique, cet appartement dispose de deux places de parking, un vrai plus dans ce secteur. Et pour les amateurs de shopping, plusieurs supermarchés se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour votre pain frais quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des pharmacies, toutes accessibles à pied.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Charvieu-Chavagneux vous attend avec ses atouts .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 683,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.