Appartement T4 meublé avec garage à louer à Échirolles

HENRI IV (secteur Domaine Jean Jaurès) - APPARTEMENT 4 PIÈCES avec balcon au coeur d'un parc AVEC PISCINE

5 allée Sully - Bâtiment Baladin, au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de grand standing construite en 1970, agréable 4 P+C de... Voir plus

HENRI IV (secteur Domaine Jean Jaurès) - APPARTEMENT 4 PIÈCES avec balcon au coeur d'un parc AVEC PISCINE

5 allée Sully - Bâtiment Baladin, au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de grand standing construite en 1970, agréable 4 P+C de 107 m² bénéficiant d'un long balcon sur parc.

Il comprend une large entrée de 11,8m2 avec dressing aménagé de 4,4m2, un séjour double (possibilité 3ème chambre) avec cheminée décorative offrant une surface de 36,6m2, une cuisine séparée de 12,7m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four (pose prévue le 11 janvier 2024), un cellier/buanderie de 1,5m2, 2 immenses chambres de 17,7 et 15,1m2 dont une sur parc avec balcon, une grande salle de douches avec fenêtre de 6,2m2, un wc séparé.

L'appartement a été entièrement refait (sanitaires, salle de douches, cuisine, peintures...) en 2024

Un grand garage de 20m2 en sous-sol avec électricité ainsi qu'une cave de 4,4m2 sont inclus dans le loyer.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques neufs, porte blindée, belles prestations.

Pour un accès internet haut débit, l'immeuble est raccordé à la fibre.
Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à une minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à 5 minutes de l'appartement. La gare SNCF est à 10 minutes à pied. La rocade et l'autoroute sont accessibles aisément. L'accès au centre ville d'ECHIROLLES se fait rapidement.

DPE NOUVELLE VERSION
Classe Energie : D / Classe GES : C
Fourchette de consommation comprise entre 1340 et 1812 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Loyer Mensuel : 1000 € +220 € Prov./Charges (entretien copropriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 1000 €
Honoraires Location charge locataire : 856,00 € TTC (dont État des lieux 214,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible dès le 1er avril 2026/ VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)
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