Appartement T3 à louer à Grenoble

Loyer : 868 € par mois charges comprises
Loyer de base : 822 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 977 €   - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 822 € Honoraires charge locataire : 921 € TTC dont   - 213 € TTC pour état des lieux GRENOBLE - 9 rue des Bergers - Quartier recherché - Rue calme dans le secteur de l'hyper centre ville et proche de la place Championnet - Appartement traversant de type 3 pièces + cuisine de 70,86 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue - Lumineux - Balcon - Cuisine indépendante aménagée - Grand dressing aménagé - 2 chambres - Chauffage individuel au gaz - Libre le 6/08/2026Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 868 ? dont 46 ? de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 977.87 ?) - Honos : 921.18 ? dont 212.58 ? pour l'état des lieux - Classe énergétique : FHonoraires de 921 ? TTC à la charge du locataire comprenant 213 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977.87 ?/mois. Loyer de base 822 ?/mois. Provision sur charges 46 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.