Location appartement T5 à Grenoble
Description de l'appartement
Situé au cœur de GRENOBLE - 12 Rue Lesdiguères, quartier VERDUN - PRÉFECTURE. A deux pas du centre ville et de toutes ses commodités.Ce superbe appartement de type 5, est situé au 1ᵉʳ étage. Exceptionnel, il vous charmera dès votre entrée.La porte palière sécurisée, vous mènera à grande loggia. Le hall d'entrée menant au couloir, est agrémenté d'un beau poêle décoratif.La cuisine en bois ancien, a bien été entretenue. Elle dispose de meubles hauts/bas et est équipée d'appareils ménagers.Le séjour, lumineux et spacieux, dispose de moulure et d'une chemine décorative, apportant un charme certain à la pièce.Les trois chambres disposent de rangement.L'une d'elle, PARENTALE vous permettra aisément d?installer un espace nuit et détente. Elle est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing.Une pièce annexe, disposant d'un point d'eau, pourra être aménagée en bureau.Une salle de bains, avec baignoire d'angle et double vasque Afin de parfaire cette location, un espace extérieur vous est réservé ! Le chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans la chambre parentale.Appartement libre fin février 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (121 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |