Appartement T3 à louer à Grenoble

Loyer : 872 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 822 € Honoraires charge locataire : 1 002 € TTC dont   - 231 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Grenoble, Rue Charles TESTOUD - Avec un espace de stockage, accès direct en sous-sol . Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 76 m², idéal pour une petite famille.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant ainsi d'accueillir facilement des occupants. Une cuisine aménagée (plaque de cuisson + four) avec un îlot central. La disposition des pièces est pensée pour maximiser la luminosité et le confort de vie. Le salon, convivial et accueillant, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet de réguler la température selon vos besoins, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.Un accès direct en sous-sol vous offre un espace de stockage considérable ! Adaptées à la superficie du logement.Situé dans un quartier agréable de Grenoble, cet appartement est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 872,13 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 002,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr