Appartement T2 meublé avec garage à louer à Grenoble

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 697 € par mois charges comprises
Loyer de base : 704 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843 €   - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 627 € Honoraires charge locataire : 655 € TTC dont   - 151 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé au 30 rue Mallifaud à GRENOBLE, dans un quartier calme et agréable. L'appartement de 49.93 m² est au deuxième étage avec un ascenseur. Il se compose de 2 pièces, dont un séjour ouvert sur la cuisine. Le séjour, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est équipée d'un baignoire et d'un meuble vasque, miroir et sèche serviettes électrique. Le WC est séparé. Vous bénéficierez également d'un garage, un avantage considérable dans une ville comme Grenoble, où le stationnement peut être un défi.Il est également doté de placards aménagés dans l'entrée et dans la chambre.Il dispose d'un balcon filant sur toutes les pièces et d'une porte d'entrée sécurisée.La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché Spar, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Concernant les transports en commun, à minutes à pied l'arrêt de tram "Albert Ier de Belgique" avec le tram A, accès aux bus également.Cet appartement T2 à Grenoble représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 627 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 843,817 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.